Każdy projekt domu można
dostosować do własnych wymagań i gustów. Na każdy zakupiony projekt można nanieść swoje poprawki. Dokumentacja projektowa zawiera
bezpłatną, autorską zgodę na zmiany wyszczególnione przez kupującego przy zamówieniu projektu.
Zgoda może obejmować m.in:
- Dostosowanie budynku do warunków gruntowych.
- Zmiana wymiarów fundamentów.
- Wprowadzenie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku przy zachowaniu poziomu posadzki parteru na wysokości nie przekraczającej 50 cm ponad poziom terenu.
- Rezygnacja z podpiwniczenia.
- Zmiana wymiarów, przekrojów lub rozstawu elementów więźby dachowej wynikające z dostosowania budynku do strefy śniegowej lub wiatrowej.
- Użycie innych materiałów na elementy konstrukcyjne budynku (ściany, stropy) pod warunkiem zachowania wymagań konstrukcji i ochrony cieplnej budynku oraz jego elewacji.
- Zmiana warstw ścian zewnętrznych przy zachowaniu dopuszczalnego współczynnika przenikalności cieplnej.
- Zmiana kąta nachylenia dachu (przy zwróceniu należytej uwagi na nośności elementów więźby dachowej).
- Zmiany w instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, CO, elektrycznej (przy zachowaniu
obowiązujących norm).
- Zamiana materiałów wykończeniowych: posadzek, tynków, dachówki, izolacji cieplnej i przeciwwilgociowej - przy zachowaniu niezbędnych parametrów wytrzymałości (szczególnie dla zmiany pokrycia dachowego) oraz parametrów przenikania ciepła i innych.
- Zmiana rozwiązań funkcjonalnych wewnątrz budynku oraz przesunięcia lub likwidacji ścian działowych.
- Zmiana lokalizacji, ilości i kształtu okien oraz drzwi.
- Wykonanie lustrzanego odbicia obiektu.
- Zmiany konstrukcji, szerokości biegów schodowych, liczby stopni i wymiarów schodów.
- Zmiana pokrycia dachowego z uwzględnieniem zaprojektowanych spadków i ciężaru pokrycia.
- Zmiany technologii budowy ścian, murów, nadproży z zachowaniem wytrzymałości i izolacyjności przegród.
- Dobudowanie garażu lub wiaty garażowej.
- Inne zmiany, wyszczególnione przez kupującego.
Wyżej wymienione zmiany powinny być naniesione na oryginał projektu trwałą techniką graficzną (zwykle w kolorze czerwonym) lub dołączone jako aneks i podpisane przez osobę uprawnioną, dokonującą adaptacji.
♦ lista dokumentów potrzebnych do wykonania adaptacji:
- wypis i wyrys z planu zagospodarowania przestrzennego (jeśli plan zagospodarowania nie istnieje wystarczą warunki zabudowy),
- geodezyjna mapa do celów projektowych,
- warunki przyłączenia do sieci elektrycznej,
- warunki przyłączenia do sieci wodnej i kanalizacyjnej (jeśli istnieje) lub umowa
- warunki przyłączenia do sieci gazowej (jeśli istnieje)
♦ dla klientów z całego kraju:
Zaleca się aby adaptacji projektu i zmian w projekcie dokonywała osoba z uprawnieniami budowlanymi,
prowadząca działalność lokalnie dla danej inwestycji; znająca warunki zagospodarowania terenu oraz
posiadająca doświadczenie na danym rynku lokalnym. Zachęcamy do wyszukania takiej osoby w ogłoszeniach
lokalnej prasy lub zasięgniecie opinii osób znajomych lub sąsiadów, którzy już skończyli budowę lub są
w jej trakcie.
♦ dla klientów z powiatu płockiego:
Naszym klientom z miasta Płocka i całego powiatu płockiego oferujemy
pełną obsługę przedinwestycyjną:
- wrysowanie projektu w mapę działki,
- adaptacja projektu do warunków miejscowych,
- zmiany w projektach,
- przygotowanie pełnej dokumentacji
- dostarczenie dokumentacji do starostwa powiatowego,
- uzyskanie pozwolenia na budowę
Zapraszamy do naszego biura na bezpłatną konsultację i wycenę zmian w projekcie!
