Magnolia jest reprezentacyjnym, domem parterowym z użytkowym poddaszem i wbudowanym garażem na dwa samochody. Bryła domu przekryta wielospadowym dachem z lukarnami jest bardzo atrakcyjna wizualnie i będzie wyróżniała się swoim wyglądem wśród sąsiadującej zabudowy.

Część dzienna na parterze składa się z przedsionka, hallu, łazienki, wygodnej kuchni ze spiżarnią, otwartej przestronnej jadalni z przeszklonym wykuszem, gabinetu i reprezentacyjnego salonu kominkowego otwartego na ogród. W części gospodarczej, znajduje się obszerny dwustanowiskowy garaż, kotłownia i duże pomieszczenie gospodarcze z wyjściem na ogród. Część nocną na poddaszu tworzą dwie duże sypialnie z balkonami, w tym jedna z garderobą, mniejsza sypialnia nad garażem i duża, wygodna łazienka doświetlona od frontu lukarną, połączona z pomieszczeniem pralni i suszarni.

Istnieje możliwość innego podziału poddasza, przez co, bez skomplikowanych zmian otrzymamy dodatkową sypialnię, garderobę lub gabinet jeśli inwestor będzie jej potrzebował.

Projekt posiada także bardziej rozbudowaną wersję, którą przedstawiamy jako oddzielny projekt: MAGNOLIA 2, nr 404. Projekt MAGNOLIA to dom jednorodzinny, parterowy, z poddaszem użytkowym, o powierzchni użytkowej 174,0 m². Architekt zaplanował w nim 2 pokoje na parterze i 3 pokoje na poddaszu. W domu znajdują się 2 łazienki, a w pokoju dziennym kominek. Bryła dachu jest wielospadowa o powierzchni 276,0 m² i kącie nachylenia połaci 40,0 stopni oraz wysokości 8,7 m. Budynek został zaprojektowany w technologii murowanej ściany jednowarstwowej z bloczka gazobetonowego grubości 36,5cm ze stropem gęstożebrowym lub monolitycznym. Dach o konstrukcji drewnianej kryty dachówką ceramiczną. Elewacje wykonano z tynku strukturalnego, cokół z okładziny kamiennej lub cegły klinkierowej. Stolarka okienna drewniana lub PCV.