Nieduży, niepodpiwniczony domek parterowy. Parter to część dzienna z kuchnią, jadalnią i pokojem dziennym oraz wydzieloną sypialnią i łazienką. Parter mieści również garaż na dwa samochody. Poddasze to dwie sypialnie z łazienką, antresola z widokiem na pokój dzienny, którą w ramach adaptacji można zamienić na pokój. Pomieszczenie nad garażem dostępne jest za pomocą rozkładanych schodów lub z pokoju na górze. Dom posiada kominek zewnętrzny i wewnętrzny.

Wersje: Dom dostępny jest także w wersji "Bilbo 2" z podniesioną ścianką kolankową i dostępnym z hallu pokojem nad garażem. Dom posiada kominek zewnętrzny i wewnętrzny. Projekt BILBO to dom jednorodzinny, parterowy, z poddaszem użytkowym, o powierzchni użytkowej 131,0 m². Architekt zaplanował w nim 2 pokoje na parterze i 2 pokoje na poddaszu. W domu znajdują się 2 łazienki, a w pokoju dziennym kominek. Dodatkowym atutem domu jest antresola pełniąca funkcję ozdobną i komunikacyjną. W ciekawy sposób łączy ze soba poddasze i parter budynku sprawiając, że obie strefy wzajemnie się przenikają. Bryła dachu jest wielospadowa o powierzchni 263,0 m² i kącie nachylenia połaci 35,0 stopni oraz wysokości 7,3 m. Ławy fundamentowe betonowe. Ściany zewnętrzne z bloczków betonu komórkowego. Ściany wewnętrzne konstrukcyjne z bloczków betonu komórkowego lub z cegły pełnej. Ściany działowe szkieletowe, gipsowo-kartonowe, lub murowane. Schody wewnętrzne żelbetowe. Strop gęstożebrowy. Więźba dachowa krokwiowa. Pokrycie dachówką ceramiczną lub cementową.